Vente Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31300)

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239 900 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
63m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_caeae_11
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Montant moyen des dépenses énergétiques : 346 €

Description T3 à Toulouse

Appartement T3 de 63 m² à Toulouse 31300, Rue de Cugnaux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20404

En exclusivité chez Homki, venez découvrir ce superbe appartement T3 située au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au calme, découvrez cet agréable appartement de 63 m², au 2? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial.

Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et deux chambres confortables, dont une de 11,60 m² et une seconde de 9,50 m² avec placard intégré.

Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour vos moments de détente : un balcon exposé Ouest de 10 m² ainsi qu'un second balcon exposé Est de 9 m².

Concernant les aspects techniques, le bien est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété.

Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 325 €

Les charges sont de 145 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparentafin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 294 €

Montant maximum : 398 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.