Vente Appartement 3 pièces 70 m² Marseille 7 (13007)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cciee_2 -
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
Qualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 7
Rue Endoume 13007 Homki vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 69 m² situé rue d'Endoume, au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des Catalans et des commerces.
Au 3? étage d'un immeuble marseillais de caractère, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové en 2026 et n'a jamais été habité depuis les travaux.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², de deux chambres de 15 m² et 9 m² au calme côté cour, d'une salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant. La chambre de 9m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 3 m² offrant une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parquet neuf, hauts plafonds et tomettes marseillaises conservées, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une cave privative de 8 m² complète ce bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus prisés du 7? arrondissement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 140 €
Les charges sont de 175 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 750 €
Montant maximum : 1 070 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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