Vente Appartement 4 pièces 92 m² Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Appartement 5 pièces 92 m² – Angers, avenue Pasteur

Investissement locatif, colocation ou résidence principale

Situé avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 92 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et polyvalent.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d une entrée, d'une chambre indépendante avec espace douche privatif ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

L'organisation des espaces permet d'envisager différents usages : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation.

Autre atout : aucune charge de copropriété.

Les principaux atouts

Appartement en duplex de 92 m²
5 pièces, dont 3 chambres
Chambre indépendante avec douche privative
Deux chambres à l'étage avec placard
Espace de vie lumineux
Aucune charge de copropriété
Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus
Configuration adaptée à la colocation

Un bien offrant une bonne polyvalence d'usage, dans un secteur d'Angers recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités.

À découvrir rapidement.

Photos non contractuelles – projections 3D réalisées à titre illustratif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.36
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non