Vente Appartement 3 pièces 65 m² Carcans (33121)

REF 111121 - Ce beau T3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du lac de Carcans, dans un cadre agréable et lumineux. Son exposition, son agencement bien pensé et ses volumes bien répartis en font une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale comme secondaire.

Surface confortable et agencement optimisé

Belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte

2 chambres de plus de 11 m² chacune

Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé

Entrée avec dégagement et rangements

Cellier pratique pour le stockage

2 places de parking incluses

L'un des vrais atouts du bien est son extérieur : un grand jardin privatif d'environ 145 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie supplémentaire en plein air.

Terrasse d'environ 14 m²

Grand jardin à jouissance privative

Appartement en rez-de-chaussée

Belle luminosité grâce à son exposition

Environnement résidentiel calme et agréable

Côté prestations, le programme propose les avantages d'une construction récente : confort thermique renforcé, excellente isolation, normes actuelles RE2020, équipements modernes et optimisation des consommations énergétiques, pour un confort durable au quotidien.

Le prix initial est de 256 000 €avec 2 parkings inclus. Grâce à l'offre commerciale de 2,5 % et aux frais de notaire offerts, le prix revient à 251 125 € frais de notaire compris. Livraison prévue 1er trimestre 2027.

Un bien rare sur le secteur avec un extérieur exceptionnel et une belle qualité de conception - une opportunité idéale à étudier rapidement avant que ce retour à la vente ne soit à nouveau réservé.