Vente Appartement 3 pièces 76 m² Marseille 6 (13006)

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335 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbghh_1
Mise à jour
05/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Marseille 6

Appartement T3 de 76 m² à Marseille 13006, Rue Paradis

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21677

Situé dans le secteur prisé de la rue Paradis à Marseille 13006, cet appartement de 76 m² au charme de l'ancien se trouve au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur datant de 1880. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert une pièce de vie agréable et spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 16 m² et une seconde de 10 m². Une salle de bain de 9 m² complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien, en bon état général, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement au cœur de Marseille, alliant charme et praticité. Sa localisation centrale et ses volumes généreux en font une opportunité à ne pas manquer.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 000 €

Les charges sont de 80 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 930 €

Montant maximum : 1 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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