Vente Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 6 (13006)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbghi_13 -
Mise à jour
06/10/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €
Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 6
Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de la Rue Paradis, cet appartement de type 3 développe 64m² Loi Carrez et bénéficie de deux espaces extérieurs, un véritable atout en plein cœur du centre-ville.
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un séjour de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. La cuisine indépendante profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse de près de 10 m², idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés.
Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un secteur recherché du 6? arrondissement.
La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du confort d'un dernier étage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 000 €
Les charges sont de 60 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous lenuméro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 540 €
Montant maximum : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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