Vente Appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34000)

À MONTPELLIER, un bien avec très grand un espace extérieur de 60m² vient d'arriver.



EN BREF



• Cet appartement à MONTPELLIER

• Prix : 395 000 €

• Adresse : 361 RUE DE L'INDUSTRIE

• Surface habitable : 85m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 6ème étage

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 60m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter



LE LOGEMENT



Un vaste séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et trois chambres dont une suite parentale : la distribution laisse à chacun son espace.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.



Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur dessert l'étage.



À ce niveau, on prend de la distance avec le bruit de la rue et l'on gagne en luminosité.



Les 60m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.



Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.



Un cadre fiscal favorable peut s'appliquer à cette acquisition. Renseignez-vous auprès de nous pour savoir si vous y êtes éligible.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.



Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.



L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.



LE SECTEUR



Le bien est implanté 361 RUE DE L'INDUSTRIE.



S'installer à MONTPELLIER, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



Photos et visuels non contractuels.



Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Dan HADDAD

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur