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Vente Appartement 4 pièces 122 m² Tours (37000)

 
451 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP257-962196
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 15:36
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tours

appartement
Rare sur le marché Tourangeau, venez découvrir cet appartement T4 coup de cœur de 122 m², situé à deux pas des Halles de Tours, au sein d'un immeuble ancien datant de 1830.

Dès les premiers pas, ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son caractère et son atmosphère unique.
Un appartement atypique et élégant, comme on en trouve rarement à la vente à Tours.

Le niveau principal s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 53 m², offrant un volume particulièrement généreux et une véritable sensation d'espace.
ainsi qu'une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'appartement dévoile une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains et d'un WC, proposant un espace entièrement dédié au confort,

L'ensemble bénéficie d'un très bon état général, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.

Numéro de mandat : 7191

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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