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Vente Appartement **Bel appartement 2 chambre avec jardin + places de parking sécurisées,  idéalement situé dans un écrin boisé !** Canejan
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Canejan (33610)

292 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CM.T3.CANEJAN.A.1
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:26
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Canejan (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Canejan

**Bel appartement 2 chambre avec jardin + places de parking sécurisées, idéalement situé dans un écrin boisé !**
Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et bien organisé.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un jardin qui apporte une véritable respiration extérieure, parfaite pour profiter d'un moment de détente ou aménager un petit espace convivial.

La cuisine semi indépendante, constitue un véritable atout pour ceux qui apprécient un espace dédié à la préparation des repas, préservant ainsi le calme et la propreté de la pièce de vie.

Cette configuration permet également d'optimiser l'aménagement du salon et de la salle à manger.

Les deux chambres, situées à l'écart de l'espace de vie, offrent des environnements paisibles et faciles à agencer, propices au repos ou à l'installation d'un bureau selon les besoins. La salle d'eau moderne et le WC séparé renforcent la fonctionnalité du logement, tandis que le dégagement central assure une circulation fluide.

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, mêlant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Les commerces, services et axes principaux sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du caractère préservé de Canéjan, commune appréciée pour son cadre de vie "entre ville et campagne".

Cet appartement combine luminosité, balcon, cuisine semi séparée, agencement optimisé et cadre de vie serein, au sein d'une résidence récente et bien située.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.