Vente Appartement 4 pièces 91 m² Troyes (10000)

EXCLUSIVITE AU PRIX DE: 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Audrey MANZONI vous présente à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique appartement de type 4, au sein d'une copropriété sécurisée.

UNE PAGE BLANCHE A ÉCRIRE AU C?UR DE TROYES

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?

Situé rue du Beauséjour, dans une copropriété prisée et sécurisée, découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, offrant une agréable vue sur les toits de Troyes.

A seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel.

Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le remplacement des fenêtres, ainsi que l'aménagement de la cuisine. Mais c'est justement ce qui en fait tout son intérêt : une véritable page blanche à imaginer et à façonner selon vos envies.

Un bien idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble, dans un environnement recherché.

Un appartement lumineux, un emplacement privilégié et un beau potentiel : à vous d'écrire la suite?

DPE [D] GES [D]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZONI Audrey, ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZONI Audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467451

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 270 lots.

Charges annuelles : 2381 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MANZONI Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 2381 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non