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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 1 pièce 32 m² Le mans (72000)

83 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    32m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Nord
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP523478
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Le mans

appartement
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce de 32,21 m² au Mans (72000).
Il est composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement est situé dans un immeuble des années 80.
Il est en très bon état général.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance.
Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les stations de tramway Viaducs (ligne T1) et Churchill (ligne T2) à quelques pas de l'appartement.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km.
Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez votre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.


Numéro de mandat : 5609

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 768.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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