Vente Appartement 3 pièces 66 m² Prevessin moens (01280)

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Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m2, situé au sein d'une résidence récente aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée ouvrant généreusement sur l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La partie nuit accueille deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et préservée.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Construction récente, luminosité, volumes agréables et calme absolu : un appartement aux prestations de qualité, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse.
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie.
DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 633 € et 857 € par an.
Dans une copropriété de 55 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours.
Surface : 66 m2
Prix du bien : 420'000 €
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 2840 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 896 euros