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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Ambilly (74100)

376 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111589
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 03:36
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambilly (Haute-Savoie 74)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ambilly

Appartement T3 de 64m² à AMBILLY
REF 111589 - À Ambilly, au cœur de l'écoquartier de l'Étoile et à seulement 10 km du centre de Genève, profitez d'une localisation idéale pour les frontaliers permettant de rejoindre la Suisse en moins de 30 minutes. Le centre-bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tandis que des commerces s'installent en pied d'immeuble. Les déplacements du quotidien sont facilités par les lignes de bus 3 et 4 à 6 minutes de marche, la gare à 1,2 km, la voie verte à 2 minutes à vélo et un accès rapide aux autoroutes A40 et A411.

Découvrez cet appartement de trois pièces au cinquième étage de 64,30 m² habitables doté d'une lumineuse pièce de vie avec séjour de 22,50 m² et cuisine attenante de 4,60 m² ouvrant sur un balcon. L'espace nuit distribue deux chambres avec placards intégrés, une belle entrée, une buanderie pratique de 2,10 m² et une salle d'eau avec toilettes.

Une cave est compris dans le prix de vente. 

Résidence garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.