Vente Appartement 4 pièces 61 m² Marseille 9 (13009)

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITE - Appartement T3/4 de 61 m² avec balcon et cave – Marseille 9e

Dans le secteur recherché de Mazargues, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée et agréable.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux donnant accès à un balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Déjà en partie rénové, il bénéficie de la climatisation et de menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

La résidence est fermée et dispose d'un stationnement libre pour les résidents.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une belle possibilité d'évolution, dans un secteur recherché à proximité des commodités.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1184 euros