Vente Appartement 2 pièces 55 m² Toulouse (31000)

Idéalement situé dans le secteur Route de Seysses / Route d''Espagne, au sein d''une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 55,42 m², situé au 3? étage avec ascenseur.

Dès l''entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. Vous profiterez ensuite d''une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L''appartement dispose également d''une grande chambre indépendante avec accès à un second balcon, ainsi que d''une salle d''eau avec douche.

Une pièce supplémentaire vient compléter ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement.

Un parking en sous-sol est vendu avec l''appartement.

Libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À proximité immédiate :

• Transports en commun, avec bus au pied de la résidence
• Métro à proximité
• Nombreux commerces et commodités
• Accès rapide à l''A61
• Accès à la rocade Arc-en-Ciel

Un T2 aux beaux volumes, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d''un parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. :

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone :
Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
112 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/04/2026.

Plus d'informations :
- ascenseur

Précision localisation : Lafourguette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non