Vente Appartement 4 pièces 68 m² Blanquefort (33290)

iad France - Julien RAMOND vous propose: T4 68 m² – BALCON – PISCINE RÉSIDENCE – PARKING COUVERT
Dans un environnement résidentiel apprécié de Blanquefort, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Le séjour se prolonge par un agréable balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking couverte et privative complète le bien.

Les + du bien :

-Proximité du centre-ville, des commerces et services
-Piscine accessible aux résidents
-Ascenseur
-Parking couvert et privatif
-Séjour traversant
-Trois chambres

Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement agréable au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros