Vente Appartement 4 pièces Saint-nazaire (44600)

APPARTEMENT T4 NEUF AU 8ÈME ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE D'ANGLE DE 16 M²

À PROXIMITÉ DU PARC PAYSAGER ET DU FRONT DE MER DE SAINT-NAZAIRE

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Nazaire, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 81 m², situé au 8ème étage d'une résidence contemporaine à l'architecture remarquable, dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate du Parc Paysager et du front de mer.

L'appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, permettant d'aménager un salon confortable et un espace repas convivial.

Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge directement vers une grande terrasse d'angle de 16 m².

Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse permet d'imaginer un agréable espace repas extérieur et un coin détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une chambre principale de 14 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

L'agencement fonctionnel préserve l'intimité de chacun et offre un cadre de vie adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et espace.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

Avec son architecture audacieuse, ses façades aux courbes élégantes et ses espaces paysagers, cette nouvelle adresse résidentielle propose une manière différente de vivre la ville.

Le projet intègre notamment des espaces végétalisés, des locaux pour les vélos et un parking en sous-sol.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-NAZAIRE

Situé à proximité immédiate du Parc Paysager et de ses 50 hectares de verdure, le logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, associant nature et dynamisme urbain.

-Parc Paysager à proximité immédiate

-Plages accessibles à moins de 15 minutes à pied selon la brochure

-Arrêt de bus Hélyce et ligne U2 au pied de la résidence

-Commerces du centre-ville accessibles à pied

-Équipements sportifs de la Plaine des sports à proximité

-Écoles et établissements scolaires à proximité

-Centre aquatique Aquaparc

-Équipements culturels et front de mer de Saint-Nazaire

Une situation idéale pour profiter de la douceur de vivre nazairienne entre ville, nature et littoral.

Prix appartement : 315 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking privative associée au logement, en sous-sol (inclusion dans le prix à confirmer).

Prestations :

-Appartement 4 pièces avec trois chambres indépendantes

-8ème étage

-Exposition Sud-Ouest

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Grande terrasse d'angle de 16 m²

-Accès direct à la terrasse depuis le séjour

-Salle de bains avec baignoire

-WC indépendant

-Résidence contemporaine à l'architecture remarquable

-Façades associant béton, métal, bois et verre

-Espaces paysagers

-Local vélos

-Parking en sous-sol

-Proximité immédiate du Parc Paysager

-Transports en commun au pied de la résidence

Livraison prévisionnelle : novembre 2026

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Confort thermique et acoustique d'une construction neuve

-Garantie décennale constructeur

-Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non