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Vente Appartement gare St Charles appartement P2 de 40 M2 Marseille 3

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 3 (13003)

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98 000 € ^*

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Philippe K.
Membre depuis 4 mois

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Accès
Interphone
Agencement
1 salle de bain
Annexe
Cellier
Réf. annonce
ParuVendu WI178032005
Mise à jour
08/10/2026 à 15:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 3 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marseille 3

gare St Charles appartement P2 de 40 M2

Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, au calme, coté cours exposition nord.
situé rue Honnorat 13003 Marseille à proximité des commodités.
Ce bien est à rafraichir est actuellement loué avec un bail dénoncé à son terme soit le 31/12/2026.
Agence s'abstenir !
39 Rue Honnorat 13003 Marseille.
Composé de :
1 Séjour
1 Chambre
1 cuisine indépendante et semi équipée
1 salle de d'eau
1 WC séparé
Double vitrage, cave.
Chauffage électrique individuel.
Superficie 39,51 M2
Taxe foncière (2025) 642 € / annuelle
Charge de copropriété 249 € / par trimestre
Aucun travaux à prévoir au niveau des communs suite rénovation effectués et payés sur 2025 comprenant :
La réflexion de la cage d'escalier
La révision de la toiture
La consolidation via un BE de la structure des caves.
Classe énergie E
GES B