Vente Appartement Proche future FAC Maison appartement 93m² chambres accès toit terrasse . Orleans

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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Orleans (45000)

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237 000 €

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CABINET CHESNEAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave
Réf. annonce
ParuVendu 13663218_32181
Mise à jour
17/10/2026 à 08:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
239 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 815 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/09/2026

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Orleans

Proche future FAC Maison appartement 93m² chambres accès toit terrasse .

Proche futur FAC , superbe maison appartement .Investisseurs ou résidence principale. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée et une lingerie ou bureau. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec accès possible au rooftop . Une cuisine indépendante et fonctionnelle . 2 agréables chambres baignées de lumière et au calme . Une salle de bain avec baignoire afin de vous détendre terminera la visite . Une cave est rattachée à cet appartement . Un box/ garage est à la vente à côté . Stationnement possible dans la cour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques:www.géorisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 32
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14977

Précision localisation : Madeleine

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1660 euros