Vente Appartement 3 pièces 61 m² Rouen (76100)

Ce que propose Rouen en ce moment : T3 de 61m².

EN BREF

• Appartement à Rouen (76100)

• Prix : 224 000 €

• Surface habitable : 61m²

• Surface utile : 63,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 110 Rue d'Elbeuf, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

LE LOGEMENT

Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Ce logement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur évite les escaliers.

Un extérieur,c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Avec un parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Livraison prévue au 2eme trimestre 2026 : ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

S'installer à Rouen, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur