Vente Appartement 3 pièces 70 m² Divonne les bains (01220)

Ce que propose Divonne-les-Bains en ce moment : T3 de 70m².



EN BREF



• Appartement à Divonne-les-Bains (01220)

• Prix : 499 655 €

• Adresse : Rue Voltaire

• Surface habitable : 70m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 18m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.



Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.



Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.



On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.



Les diagnostics réglementaires situent précisément le logement : Classe énergétique A, Classe GES A.



La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.



Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.



LE SECTEUR



Vous le trouverez : Rue Voltaire, à Divonne-les-Bains.



Le secteur de Divonne-les-Bains (01220) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur