Vente Appartement 2 pièces 47 m² Le grau du roi (30240)

Ouvrez les volets, et c'est le port qui vous dit bonjour.

En plein cœur du Grau-du-Roi, ce duplex de 47 m² a la vue que tout le monde cherche ici : le canal juste en bas, les bateaux qui rentrent au port, le phare qui veille, et la mer sur le côté. Depuis la terrasse de 12 m², entièrement privative, vous ne regardez pas des photos de carte postale : vous habitez dedans.

Ce qu'on aime :
Vue imprenable sur le canal, le port et le phare, mer sur le côté
Duplex avec chambre à l'étage, séjour-cuisine en bas
Terrasse privative de 12 m², le petit coin où le temps s'arrête
À deux pas des quais, des restaurants et des commerces
Copropriété, parties communes rénovées (Peinture et façade)

Pour que vous sachiez à quoi vous attendre : l'appartement est propre mais mérite un coup de jeune - cuisine, salle d'eau, ... pour profiter pleinement de cet emplacement. Pas de climatisation ni de place de parking à ce jour. On vous le dit franchement : c'est un bien à fort potentiel, pas un bien clé en main, et le prix en tient compte.

Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière - difficile de trouver mieux placé pour louer l'été.

199 000 €

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Duplex

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non