Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sarzeau (56370)

Idéalement situé en plein cœur de Sarzeau, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine complète l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking libre en extérieure sécurisée complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Un emplacement idéal pour vivre à l'année, profiter de Sarzeau à pied ou disposer d'un pied-à-terre au cœur de la Presqu'île de Rhuys.
Copropriété de 42 lots, dont 12 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 976 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 850 € et 1250 €, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris)
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : L'IMMOBILIER DU MORBIHAN