Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cet appartement situé place de la Paix à Villeurbanne.

D'une surface de 63 m², ce T3 à rénover offre un espace de vie confortable.

Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les travaux de rénovation énergétique votés représentent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique du logement et de réaliser des économies à long terme.

Situé au 2e étage, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage ont également été remplacées.

Une cave de 8 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements de loisirs.

Possibilité d'acquérir le garage en supplément.

Malgré un état général nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement lumineux présente un réel potentiel et pourra être transformé en un agréable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant de travaux de rénovation énergétique déjà votés, dans un cadre de vie agréable et lumineux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Guérin COSTA

Votre agent immobilier effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Costa Guerin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant