Vente Appartement 3 pièces 82 m² Nantes (44200)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - CENTRE/ ILE DE NANTES - PLACE MANGIN - 2 CHAMBRES - 3 CHAMBRES - PARKING - Ravalement/ isolation voté et payé

Profitez d'un appartement rénové, traversant, sans vis a vis, vue panoramique accès direct hyper centre et nouvel hôpital.

Au 5éme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements. Une triple pièce de vie avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
L'espace nuit propose deux chambres, une troisième chambre est facilement aménageable.
Vous y trouverez également une vrai buanderie indépendante, de nombreux rangements, une salle d'eau et wc séparé.

Un balcon plein sud, un espace commun pour les vélos, une cave et une place de parking sécurisé complètent ce bien qui n'attend que votre touche déco !

SES ATOUTS : La Vue Loire - Traversant - Lumineux - Beaux volumes - Emplacement privilégié

Venez appréciez les volumes et la vue plein sud !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros