Vente Appartement 1 pièce 25 m² Villeurbanne (69100)

Accorimm vous fait découvrir ce charmant studio de 25 m2, idéalement situé dans le secteur Ferrandière / Totem, au 3ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité !
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et volet roulant électrique, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d'optimiser pleinement les 25 m2.
Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des universités et de toutes les commodités du quotidien, le bien bénéficie également d'une excellente desserte en transports. Plusieurs lignes de bus ainsi que le nouveau tramway T6, accessible en quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et de la métropole lyonnaise.
Un studio bien situé et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.
Copropriété de 460 lots.
Charges annuelles : 1 340 €, soit environ 111.66 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 460
Montant moyen des Charges annuelles : 1488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 520 euros