Vente Appartement 3 pièces 57 m² Venissieux (69200)

69200 – VENISSIEUX – APPARTEMENT 57M² - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLE - PLACE DU MARCHÉ - PROCHE TRAM T4 & GARE - VENDU LOUE

Marie ACHARD d'Efficity vous propose, en exclusivité à Vénissieux, cet appartement de 57 m², situé au 4? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une cave.

Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité, tramway T4 et gare à environ 800 m, ainsi que la future ligne T10, place du marche

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée distribuant un séjour/Salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, 2 chambres, une salle de douche et toilettes. Une cave complète ce bien.

Des travaux seront à anticiper à terme, mais le bien permet de démarrer immédiatement avec un revenu locatif.

Celui-ci est actuellement loué 526 € et pourra être réévalué au départ du locataire pour augmenter sa rentabilité.

Une opportunité à saisir dans un quartier en plein développement.

Pour le découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Achard Marie

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant