Vente Appartement 3 pièces 67 m² Venissieux (69200)

69200 – VÉNISSIEUX – T3 – 65 M² – 2 CHAMBRES – 11E ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 65 m² situé au 75 rue des Martyrs de la Résistance à Vénissieux.

Ici, le véritable atout se découvre en prenant de la hauteur.

Situé au 11e étage sur 15 avec ascenseur, l'appartement profite d'une exposition Est-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et surtout d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis immédiat.

L'entrée dessert un espace de vie d'environ 28 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Les volumes sont simples et fonctionnels, avec une pièce principale agréable à vivre au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2007 et présente aujourd'hui un bon état général. L'électricité et la plomberie sont également en bon état.

Son étage élevé, sa luminosité, sa vue dégagée et ses 65 m² constituent les principaux atouts de ce T3.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes qui connaissent déjà le secteur tout en gagnant en confort, en espace ou en luminosité.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Chaque appartement raconte une histoire… et parfois, il suffit de prendre un peu de hauteur pour la découvrir autrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vitalis Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 2672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant