Vente Appartement 1 pièce 29 m² Nantes (44200)

iad France - Prescillia Yeponde vous propose: Nantes – Île de Nantes | Studio de 30 m² avec vue sur la Loire

Une vue magnifique sur la Loire, une belle luminosité et un emplacement privilégié au cOEur de l'Île de Nantes !
Situé au 3 étage d'un immeuble rue Grande Biesse, découvrez ce studio de 30 m², parfaitement agencé et offrant une superbe vue dégagée sur la Loire depuis ses deux fenêtres.
L'appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un coin nuit aménagé en hauteur, permettant d'optimiser la surface au sol, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine pratique disposant de nombreux rangements.
Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge complète l'ensemble.
Un emplacement recherché, au cOEur d'un quartier vivant et dynamique, avec les commerces, les services et le tramway au pied de l'immeuble. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nantes et de ses commodités.
Les atouts :
Magnifique vue sur la Loire depuis les deux fenêtres
Appartement lumineux
Surface optimisée avec coin nuit en hauteur
Nombreux rangements
3 étage
Tramway au pied de l'immeuble
Quartier animé et agréable à vivre
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui