Vente Appartement 3 pièces 96 m² Marseille 7 (13007)

iad France - Cathy Camilleri vous propose: MARSEILLE À DEUX PAS DU VIEUX-PORT, APPARTEMENT T3/4 96 M² AVEC BALCON, LOGGIA FERMÉE , CAVE, PARKING PRIVATIF

Idéalement, situé en plein cOEur de Marseille, à seulement 50 m du Vieux-Port,
200 m du cours Honoré d'Estienne d'Orves et 500 m de l'abbaye Saint-Victor, découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur séduira par ses beaux volumes son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurant, transports, animation du centre-ville.

Il est composé d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon circulaire , une cuisine équipée avec une loggia fermée et cellier, deux chambres(possibilité d'une 3ème), une salle d'eau et un WC

Les ++: petite copropriété, climatisation réversible, porte blindée, chauffage collectif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Surface du balcon : 13
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2544 euros