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Vente Appartement À vendre- appartement T2 en duplex de 33 m2 avec terrasse et piscine Marsillargues
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Marsillargues (34590)

115 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    33m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu V6720102134-102134
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/10/2026

Qualité de connexion internet à Marsillargues (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marsillargues

À vendre- appartement T2 en duplex de 33 m2 avec terrasse et piscine
En exclusivité , situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine , venez découvrir cet agréable appartement T2 de 33 m2 offre un agencement fonctionnel et optimisé .
L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouvert sur la terrasse de 8 m2 exposée plein sud , au second niveau , l'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi qu'un second espace nuit séparé amménagé en mezzanine, offrant une possibilité de couchage supplémentaire .
Une place de parking privative vient compléter ce bien . Vous disposerez également pour les beaux jours d'une piscine commune dans la résidence , un véritable atout .
N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une viste !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Anthony SALAGER
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.

Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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