Vente Appartement 1 pièce 33 m² Lyon 2 (69002)

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160 000 €

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BUSSAT IMMOBILIER

10 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
33m2 environ
Balcon / Terrasse
Meublé

Général
Etage : 2
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 7906258
Mise à jour
21/10/2026 à 13:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
183 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 620 €

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 2

Au cœur du 2? arrondissement, dans une rue paisible à seulement quelques pas de la rue Victor Hugo et de ses commerces, découvrez ce charmant T1 très lumineux, niché au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pitance de standing.

L'agencement du bien :

Entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés.

Agréable séjour baigné de lumière avec coin nuit et cuisine ouverte aménagée.

Salle de bains avec WC.

Beau balcon de 9 m², un réel atout extérieur, rare et très apprécié en Presqu'île !

Une grande cave complète le lot.

Calme absolu à deux pas de la vie de quartier, des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, gare Perrache)

DPE : D à 183kWh/m2/an pour la consommation d'énergie et D à 36 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre

Un bien présenté en exclusivité par Patricia Tayot de BUSSAT Immobilier. EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros

L'annonceur professionnel

BUSSAT IMMOBILIER

Agence immobilière à Lyon (69002)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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