Vente Appartement 4 pièces 81 m² Agde (34300)

T4 de 81m² à Agde, et 31m² d'extérieur en prime. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Agde (34300)

• Prix : 313.000 €

• Adresse : 0025 BLD DU SOLEIL

• Surface habitable : 81m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud

• Extérieur : une terrasse de 31m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

Situation : 0025 BLD DU SOLEIL.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur