Vente Appartement 4 pièces 102 m² Marseille 8 (13008)

Nouveau à Marseille : T4 de 102m², 822.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Marseille (13008)

• Prix : 822.000 €

• Surface habitable : 102m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 310m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois chambres confortables dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail.



Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



L'ensemble offre des prestations haut de gamme, à la hauteur des attentes les plus exigeantes.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 310m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

Implantée à Marseille (13008), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Visuels et photographies non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur