Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint felix (74540)

SPACIEUX T3 à Saint-Félix, avec UN SUPERBE BALCON DE 10m².



EN BREF

• Appartement à Saint-Félix (74540)

• Prix : 314.900 €

• SURFACE HABITABLE : 68m² - beaux volumes

• Surface utile : 73m²

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 10m²

• Annexes : 2 PARKINGS INT.

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : deux GRANDES chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Implantée à Saint-Félix (74540), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Visuels et photographies non contractuels.



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- REZKI





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur