Vente Appartement 3 pièces 58 m² Orléans (45000)

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A Orléans, Faubourg St Jean, à 1km 800 soit 5 mn en voiture, 10mn en vélo, 25mn à pieds, de place d'arc.
Idéalement situé, proches commerces et transport en commun AU PIED DE L'IMMEUBLE.

Bel appartement de 58 m2 neuf de 2024

Coup de cOEur assuré

Appartement situé au 1er étage sur l'arrière du bâtiment,dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite.

Entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon.

2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé.

place de parking privée au garage, locale à vélo.

Montant de la copropriété 110€/mois, aucuns travaux à prévoir!

A Venir voire absolument

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros