Vente Appartement 2 pièces 27 m² Argelès-sur-mer (66700)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: ARGELÈS-SUR-MER – À 300 M DE LA PLAGE !

Appartement T2 avec PARKING PRIVATIF – Aucun travaux à prévoir !

À la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif ? Cet appartement coche toutes les cases !

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations d'Argelès-sur-Mer.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant :

* Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
* Une chambre indépendante
* Une salle d'eau avec WC
* Une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer !

🚨Pas d'extérieur mais à coté de la place !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Plage accessible à pied en quelques minutes

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : appartement prêt à être occupé ou loué

PARKING PRIVATIF : un confort particulièrement recherché en période estivale

Résidence calme et bien entretenue

Commerces et animations accessibles à pied

Fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement touristique privilégié

Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière, profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou acquérir une résidence secondaire facile à entretenir, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur prisé d'Argelès-sur-Mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros