Vente Appartement 3 pièces 69 m² Angers (49000)

ANGERS - SECTEUR NEY - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS ET DOUBLE STATIONNEMENTS Dans le secteur recherché de la Place Ney, à proximité de ses commerces de et de son marché du mardi matin, découvrez cet appartement T3 de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995. Un appartement clé en main, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie offre de beaux volumes, avec un espace salon et un espace salle à manger, prolongés par un premier balcon. La cuisine, spacieuse et équipée, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté prestations, l'appartement dispose également d'un local à vélos au sein de la résidence, ainsi que de deux stationnements privatifs : une place en sous-sol et une place extérieure, un véritable atout au quotidien. Ce bien réunit des critères recherchés : un agencement fonctionnel, des espaces extérieurs, des stationnements privatifs et une situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Angers. Ref: 38338 DPE : C (175) / GES : A (5) Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38338

Précision localisation : NEY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1602 euros