Vente Appartement 3 pièces 80 m² Melun (77000)

iad France - Severine Errable vous propose: **EXCLUSIVITÉ**
MELUN | APPARTEMENT T3 DE 80m² AVEC 2 PARKINGS

Situé au 1er étage de cette charmante maison meulière, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine IXINA équipée , de 2 chambres avec dressing avec possibilité d'une 3ème chambre, salle d'eau avec son WC.

Les + :

- Exposition plein sud
- 2 places de parking
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique et VMC
- Commerces à 50 m, transports et écoles à 100 m

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros