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Vente Appartement appartement Orléans
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Orléans (45000)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-955195
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:18
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Orléans

appartement
Cet appartement en duplex rénové offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour une vie de famille. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse agréable.

Découvrez ce bel appartement en duplex de 85 m² habitables (101,82 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Orléans.

Rénové en 2011, ce bien séduit par son agencement sur deux niveaux et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, un saéjour, une chambre et une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une agréable séparation des espaces de vie et de nuit.

Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours, et d'une place de stationnement extérieure sécurisée.

Situé à proximité de la ligne de bus 1, cet appartement réunit confort, praticité et accessibilité.

Un duplex idéal pour une vie de famille ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2940

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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