Vente Appartement 5 pièces 147 m² Carcassonne (11000)

Découvrez cet appartement de caractère avec ses beaux volumes et éléments d'époque, offrant trois chambres et un vaste espace de vie. Profitez également d'une place de parking privative et d'une cave, le tout au coeur de la Bastide Saint-Louis.

Au c?ur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, découvrez ce spacieux appartement de caractère offrant trois chambres, deux salles d'eau, une grande salle à manger avec espace de réception, un salon indépendant et un espace bureau.



Situé au 2? étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son charme de l'ancien.



Une place de parking privative dans la cour et une cave complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville.

Situé au c?ur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement aux volumes généreux séduit par son charme de l'ancien, ses espaces de vie confortables et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il conserve de beaux éléments architecturaux, notamment de hauts plafonds, des moulures décoratives, des rosaces, d'élégantes portes intérieures et des sols aux motifs caractéristiques.

Entrée et espace bureau

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée dotée d'un sol à motifs et de doubles portes menant à un espace actuellement aménagé en bureau.

Cet espace de dégagement, qui peut également servir de coin lecture, permet de rejoindre les principales pièces de réception.

Salle à manger et espace de réception

D'un côté du bureau se trouve une particulièrement vaste salle à manger avec espace de réception, bénéficiant de hauts plafonds, de moulures décoratives, de deux grandes fenêtres et d'une cheminée.

Ses dimensions permettent d'accueillir une grande table à manger ainsi que plusieurs canapés et fauteuils, créant un lieu convivial pour recevoir famille et amis.

Une porte donne directement accès à la cuisine indépendante.

Salon indépendant

De l'autre côté du bureau, un grand salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs aux tons jaunes, ses détails décoratifs au plafond, sa cheminée traditionnelle et ses confortables espaces de détente.

Cette pièce est idéale pour se relaxer ou recevoir.

Compte tenu de la superficie de la salle à manger et de son espace de réception, le salon pourrait également être transformé en chambre supplémentaire, selon les besoins des futurs propriétaires.

Chambres et salles d'eau

L'appartement dispose de trois chambres.

La première chambre, accessible directement depuis la salle à manger, est une chambre double confortable bénéficiant d'une grande fenêtre et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

Une autre chambre double, actuellement aménagée avec un lit à baldaquin, profite d'une belle luminosité grâce à plusieurs fenêtres et dispose d'un accès à un dressing séparé.

La troisième chambre est actuellement aménagée avec deux lits simples et bénéficie d'une fenêtre donnant sur les toits et la végétation environnante.

Elle dispose également d'un petit lavabo discrètement intégré dans un placard.

Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, avec douche, lavabo et espace buanderie.

Parking privatif et cave

Atout particulièrement appréciable en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative dans la cour de la résidence, permettant de garer son véhicule hors de la voie publique, au c?ur de la Bastide où le stationnement peut être difficile.

Une cave privative en sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire.

La place de parking et la cave sont toutes deux comprises dans le prix de vente.

Un appartement de caractère aux multiples possibilités

Avec ses beaux volumes, ses éléments d'époque, ses espaces de vie modulables et les avantages appréciables d'un parking privatif et d'une cave, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Les commerces, restaurants, cafés et l'animation de la place Carnot sont accessibles à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Carcassonne, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr