Vente Appartement 2 pièces 46 m² Toulouse (31100)

Appartement T2 vendu loué dans un secteur dynamique et recherché. Bénéficiez d'un bien moderne avec terrasse privative et stationnement sécurisé, idéal pour un investissement locatif immédiat et pérenne.

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vendu loué, ce bien vous garantit un placement locatif clef en main, pérenne et immédiatement rentable.

Agencement & Prestations :

- Pièce de vie lumineuse comprenant un bel espace salon/séjour.

- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

- Côté nuit : une chambre agréable avec placards intégrés et une salle de bains avec rangements.

- Extérieur : une terrasse privative idéale pour profiter d'un espace détente au calme.

- Stationnement : une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien.

Localisation & Cadre de vie :

Bénéficiant de l'attractivité du secteur Ouest toulousain (proximité Lardenne / Saint-Simon), l'appartement profite d'une situation géographique stratégique :

- Transports : lignes de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement le métro (ligne A - Basso Cambo) ou la gare de Lardenne.

- Commerces & Services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.

- Emploi & Accès : accès direct aux grands bassins d'emplois de l'aéronautique (Airbus, Saint-Martin-du-Touch) et au pôle de Basso Cambo, ainsi qu'aux axes rapides (rocade Arc-en-Ciel).

Un bien récent aux normes modernes, à la gestion facilitée par la présence d'un locataire en place et situé dans un secteur à très forte demande locative.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le montant du loyer, le détail du bail en cours ou organiser une visite !

Référence agence : 3019

Nom du négociateur : MARTIN Hugo

Prix net vendeur : 119500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui