Vente Appartement 1 pièce 18 m² Lyon 7 (69007)

Ce studio lumineux de 18.9m2, loué meublé et en parfait état, est idéal pour un investissement. Situé au c?ur de Lyon, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'un confort moderne.

69007 - LYON - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 18.9M2 - STUDIO loué meublé avec bail commercial - ACCÈS RAPIDE AUX TRANSPORTS EN COMMUN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant studio actuellement loué avec un bail professionnel gérer par un organisme bailleur qui s'occupe de la gestion de la résidence, situé au cœur de Lyon en résidence étudiant.

Cet appartement de 18.9m2, situé au 3ème étage d'une résidence étudiant sur 4 niveaux en excellent état général, est idéal pour les personnes en quête d'un nid douillet sans travaux à prévoir. Avec sa pièce principale lumineuse, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.

L'un des points forts de ce bien est sa proximité immédiate avec les transports en commun du réseau TCL, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. De plus, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement.

Construit après 2013, avec une toiture terrasse et une façade en très bon état, vous apprécierez la modernité des matériaux de construction et la qualité de l'isolation. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel en plein centre de Lyon avec un rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Costa Jean Paul

Précision localisation : route de vienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant