Vente Appartement 4 pièces 83 m² Villenave-d'ornon (33140)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m² avec terrasse et deux parkings, idéal pour une famille. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme à proximité des écoles et des transports.

iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose: Appartement T4 de 83 m² - Terrasse - Deux parkings – Villenave-d'Ornon

Dans un environnement résidentiel, calme et à proximité des écoles, transport (BUS 5,89 et 15) et des commerces.

Venez découvrir cet appartement T4 de 83 m², lumineux et fonctionnel situé au 2 étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2015.

Dès l'entrée d'une agréable pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse couverte et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux places de parking complètent ce bien.

C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface terrasse : 12.4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros