Vente Appartement 2 pièces 40 m² Duingt (74410)

Opportunité à ne pas manquer : appartement de 40,3m² à Duingt, bien agencé avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains. Confort du neuf avec sécurité renforcée et frais de notaire réduits.

T2 de 40,3m² à Duingt.

EN BREF

• Appartement à Duingt (74410)

• Prix : 301.500 €

• Adresse : Route du Vignet

• SURFACE HABITABLE : 40,3m²

• 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE

• Situé au rez-de-chaussée

• Annexes : 1 PARKING EXT.

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Le logement offre le confort du neuf sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Route du Vignet.

S'installer à Duingt, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Mélissa RIGOUREAU

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur