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Vente Appartement Appartement T4 - Terrasse Vaugneray
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Vente Appartement 5 pièces 110 m² Vaugneray (69670)

595 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59054425_2470A202
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:22
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/03/2026

Qualité de connexion internet à Vaugneray (Rhône 69)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vaugneray

Appartement T4 - Terrasse
Découvrez cet appartement Type 4 au dernier étage avec terrasse de 37 m² et vue dégagée, idéalement situé à Vaugneray. Profitez d'une belle pièce de vie de 50m², de 4 chambres et d'un confort moderne avec chauffage individuel.

PLACE DE PARKING OFFERTE ! A quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 sera vous séduire avec sa terrasse ! Situé au dernier étage, il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 50m² ouvrant sur une terrasse à vivre de 37 m², avec vue dégagée, buanderie attenante, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation. Le chauffage est individuel au gaz. PLACE DE PARKING OFFERTE ! Frais réduit de 2.50% et avantage fiscal loi BAILLEUR PRIVE Olivier Dabreteau joignable est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 42.95
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2470A202

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Immobilière DABRETEAU est une agence familiale implantée à Lyon depuis plus de 16 ans.

Spécialisés en transaction, location et gestion locative, nous mettons à votre service une équipe soudée, disponible et experte du marché lyonnais.

Installés au 8 quai de Serbie, dans des bureaux pensés comme un cocon chaleureux, nous vous accompagnons avec transparence, soin et professionnalisme à chaque étape de votre projet.

Parce que chaque histoire immobilière est unique, nous faisons de l'écoute, de la proximité et du conseil personnalisé notre priorité.

 
 
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