Vente Appartement 3 pièces 85 m² Agde (34300)

Découvrez cet appartement T3 de plus de 85 m², lumineux et traversant, avec une superbe pièce de vie de 45 m² offrant une vue directe sur l'Hérault. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, il allie confort et praticité.

Le long des berges de l'Hérault et à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de plus de 85 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Son véritable atout : une superbe pièce de vie d'environ 45 m² lumineuse, offrant une vue directe sur l'Hérault. Elle accueille une spacieuse cuisine conviviale, ouverte et aménagée. Grâce à son emplacement central, vous profitez d'un quotidien pratique où commerces, gare et services sont accessibles à pied. Le célèbre Château Laurens et les berges de l'Hérault viennent compléter cet environnement riche en patrimoine et en promenades. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs parkings publics à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8911 - LE CAP D AGDE.

Surface séjour : 44.8
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3670

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1432 euros