Vente Appartement 4 pièces 80 m² Paris 19 (75019)

Cet appartement de 80 m² à Paris 19 est un véritable cocon. Avec son double séjour spacieux, sa grande terrasse et une configuration modulable, il est idéal pour une famille. Très bien entretenu, vous pouvez vous y installer sans travaux.

iad France - Chunfei Lin vous propose: PARIS 19 – BEL APPARTEMENT DE 80 m² À VENDRE

Traversant Est-Ouest Grande terrasse Excellent état Parking

📍 Paris 19 – Résidence Villa Curial

📐 Surface habitable : 80,37 m²

🚇 Métro ligne 7 – Riquet / Crimée, à environ 8 minutes à pied. Un emplacement pratique et bien desservi.

🌟 Les atouts du bien

Double séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie

Grande cuisine indépendante et fermée, fonctionnelle et agréable

Actuellement 2 chambres, avec possibilité de créer facilement une 3 chambre selon vos besoins

Grande terrasse / balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein Paris

Appartement traversant Est- Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée

Salle de bains indépendante et WC séparés

Un seul appartement par palier, pour davantage de tranquillité et d'intimité

Appartement très bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux : vous pouvez poser vos valises immédiatement

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien

🏢 Informations complémentaires

Année de construction : 1975

Charges de copropriété : environ 489 €/mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, le gardien, etc.

Taxe foncière : 1 635 €/an
Pourquoi choisir cet appartement ?

Avec ses 80 m², son double séjour et sa configuration modulable, cet appartement offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant vivre dans Paris.

Son grand espace extérieur, son parking en sous-sol et sa cave sont de véritables atouts. Très bien entretenu et sans gros travaux à prévoir, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale à Paris 19 .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 489€ par mois (soit 5868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.37
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5868 euros