Vente Appartement 4 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)

Cet appartement T4 de 70m² à Villeurbanne se distingue par son grand balcon et son cadre de vie pratique, à proximité des supermarchés, écoles et transports. Résidence sécurisée et ascenseur, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Situé dans la dynamique Villeurbanne (69100), cet appartement T4 de 70m² se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate de supermarchés, écoles, hôpital Médipôle, ainsi que des transports en commun tels que le tramway, le métro et les bus. Bénéficiant d'un emplacement pratique, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

À l'extérieur, ce bien propose un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance garantit quiétude et sécurité aux résidents. De plus, un parking extérieure est à disposition des occupants.

À l'intérieur, cet appartement présente 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cuisine équipée. Avec son chauffage au sol collectif, ses faibles charges de copropriété et des équipements tels qu'un ascenseur, un interphone, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Appartement sain, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 2628 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON