Vente Appartement Orléans boulevard Jean Jaurès Studio de 28 m2 idéal investissement Orleans

Vente Appartement 1 pièce 28 m² Orleans (45000)

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70 200 €

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AGENCE BANNIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
28m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu 7955-92252
Mise à jour
28/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
303 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 780 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/08/2024

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Orleans

Orléans boulevard Jean Jaurès Studio de 28 m2 idéal investissement

Cet appartement lumineux de 28 m2 se situe dans une copropriété bien entretenue. Son agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante et une cave en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 28 m2, situé à Orléans, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué, congé delivrer pour septembre 2027

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 313
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARCIANO Quentin
Taxe foncière : 800 euros